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周麗亞:深圳市“三規合一”的實踐和探索

發表時間:2015-06-05 14:15:47

6月5日下午14:00,深圳市規劃和國土發展研究中心副總規劃師周麗亞女士在廣東省“三規合一”編制及管理工作研討會作《深圳市“三規合一”的實踐和探索》的報道,從實踐回顧到后續工作設想,得出相關思考與展望。

圖1  深圳市規劃和國土發展研究中心副總規劃師周麗亞在作報告

深圳規劃國土管理與規劃歷程共經歷了四個階段,以城市規劃為主的空間管理時期,“兩規“博弈與合作時期,從規劃銜接到管理融合時期,及當前兩規空間銜接時期。兩規銜接程度之高體現在,至目前深圳城市規劃(規劃一張圖)和土地利用總體規劃在空間布局上契合度已超過90%。原因在于深圳在多規融合層面進行了積極探索,技術和管理均走在全國前列。空間上,從總體層面向詳細層面推進“合一”。管理上,標準和機制逐步銜接。但整體來看深圳“兩規”在具體操作層面仍有待優化完善的地方,比如兩規”建設用地圖斑的精細化對接,土規與“二調”、變更調查及相關規劃的聯動調整機制,搭建協同平臺,提升建設項目規劃、土地管理審批效率等等。

關于深圳市多規合一后續工作問題,周麗亞表示,工作重點還在于“優化完善”,調整完善“土規”作為底盤,推動城規落實功能布局。搭建“多規合一”平臺:以“兩規合一”一張圖為基礎,推進發改、環保、交通、水務、教育、醫療等 “多規合一”平臺搭建。最后,于發展模式轉型方面,提出了存量時代的空間管理理念。


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